Spécial investisseur
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SPECIAL INVESTISSEUR 💥 IMMEUBLE DE RAPPORT
995 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 787 m²
- Terrain : 466 m²
A VENDRE 📣 SPECIAL INVESTISSEUR 💥
IMMEUBLE DE RAPPORT
📍En centre ville de Saint André à 2 minutes de la 4 voies !!
🔒Très bon rapport locatif ‼️ RENTABILITÉ BRUT DE 10,33 % !!
Immeuble de 6 appartements + un local commercial, d’une surface habitable d’environ 731 m2 (environ 790 m2 de surface totale) sur une parcelle d’environ 470 m2.
Il est composé comme suit :
✅ Loyer total annuel : 99 420 €
✅ Teom récupérable en plus des loyers : 3 417 €
🆙 6 parkings à l’arrière de l’immeuble, proche de toutes commodités, bon état général
💰995 000 € TTC
Honoraire charge vendeur
IMMEUBLE DE RAPPORT
📍En centre ville de Saint André à 2 minutes de la 4 voies !!
🔒Très bon rapport locatif ‼️ RENTABILITÉ BRUT DE 10,33 % !!
Immeuble de 6 appartements + un local commercial, d’une surface habitable d’environ 731 m2 (environ 790 m2 de surface totale) sur une parcelle d’environ 470 m2.
Il est composé comme suit :
- d’un local commercial au RDC (204m2)
- R+1 : un T3 + un T4
- R+2 : un T3 + un T4
- R+3 : un T3 + un T4
✅ Loyer total annuel : 99 420 €
✅ Teom récupérable en plus des loyers : 3 417 €
🆙 6 parkings à l’arrière de l’immeuble, proche de toutes commodités, bon état général
💰995 000 € TTC
Honoraire charge vendeur
Les points forts du bien
- Trés bon rapport locatif
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- VueDégagée
- Stationnement extérieur6
- Composition de l'immeuble1 local commercial de 204,89 m2 3 appartements T3 d'environ 83 m2 de surface total 3 appartements T4 d'environ 110 m2 de surface total
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- LocalisationSaint-André 97440
- RéférenceIMMEUBLE ST ANDRE-copie
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Salômé RAMSAMY
Présidente